Visão Geral
Sobre o curso
O curso de Auditoria em Negócios Imobiliários é um treinamento intensivo que alia prática e teoria para a avaliação jurídica de riscos nas diferentes modalidades de negócios imobiliários.
A proposta é oferecer uma visão atualizada e alinhada com as mais recentes inovações legislativas e tecnológicas, que inclui os aspectos multidisciplinares que se impõem sobre o ativo imobiliário: ambientais, processuais, tributários e regulatórios.
Ao longo do curso, você vai aprender a avaliar a regularidade registral, cadastral, ambiental e de uso do imóvel, entender os conceitos jurídicos de propriedade e patrimônio, identificar riscos de fraude à execução e contra credores, avaliar a responsabilidade ambiental em operações imobiliárias e compreender os regimes jurídicos especiais dos imóveis da União.
Destaques do curso:
Público-alvo
Este curso foi feito para você que...
A experiência ADNOTARE
Por que escolher o nosso método?
O que você vai aprender
Conteúdo Programático
- Aquisição, constituição de garantias e desenvolvimento imobiliário;
- Operações de mercado de capitais;
- Diferentes aspectos da avaliação jurídica;
- Multidisciplinaridade com foco no ativo imobiliário;
- Uso e ocupação do solo, zoneamento e destinação pretendida.
- Regularidade registral, cadastral, ambiental e de uso e das edificações;
- Histórico de atividades no ativo imobiliário;
- Imóvel em condomínio edilício.
- Foco no proprietário atual e seus antecessores;
- Propriedades de pessoa física e jurídica;
- Participação do proprietário em sociedades empresárias;
- Patrimônio remanescente e notoriamente solvente;
- Conciliação de diferentes focos no negócio imobiliário;
- Aquisição do ativo como fim ou como meio;
- Relações de consumo nos negócios imobiliários;
- Princípio da concentração na matrícula e registro eletrônico;
- Imóveis rurais.
- Fraude à execução e fraude contra credores;
- Penhora e desconstituição do negócio imobiliário;
- Intervenções processuais do terceiro adquirente;
- Direito de regresso.
- Responsabilidade ambiental na aquisição imobiliária;
- Conciliação de medidas de remediação;
- Supressão de vegetação;
- Captação de água.
- Secretaria do Patrimônio da União;
- Direito real de uso, ocupação, terrenos de marinha e acrescidos;
- Regime enfitêutico;
- Imóveis em ilhas (Florianópolis, Ilha Grande, Ilhabela);
- Conversão de regime de propriedade;
- Aquisição de imóveis da União.
Corpo Docente
Especialistas na área
Diretor Técnico de Conteúdo da AD NOTARE, Mestre em Direito Imobiliário pela University of Illinois in Chicago e sócio fundador da Academia. Coordena o curso e atua como debatedor em todos os temas da Aula 2, dialogando com os professores convidados.
Responsável pela Parte 1 da Aula 2, com foco em fraude à execução, fraude contra credores, penhora e desconstituição do negócio imobiliário.
Responsável pela Parte 2 da Aula 2, com foco em responsabilidade ambiental na aquisição imobiliária e medidas de remediação.
Responsável pela Parte 3 da Aula 2, com foco em imóveis da União, regime enfitêutico e regimes jurídicos especiais de propriedade.
Perguntas Frequentes